01
市場価格との比較
類似物件、状態、交渉余地を確認。
不動産投資
感覚より先に、数字と事実を。
見た目の魅力だけでなく、価格、需要、収支、出口戦略が成立するかを確認します。
León House
利回りだけでなく、全体で判断
02
実需・賃貸需要
入居者像と市場の厚みを確認。
03
実質キャッシュフロー
賃料から空室、維持費、管理費、税金を控除。
04
リスク・出口戦略
保守的なシナリオと売却可能性を検討。
不動産投資にはリスクがあります。分析はリスクを見える化するもので、収益を保証するものではありません。
短いご相談から、次のステップを整理します。